沙塘布股份合作公司概况

沙塘布社区现总面积约0.7平方公里（实际管辖面积仅0.35平方公里），是全龙岗乃至全深圳市地域面积最小的一个行政村。1991年8月，由自然村独立升格为行政村时，全村仅有原籍村民169人。现有居民人口1万多人，其中户籍人口约700人，参与社区股份公司的股民（原籍村民）251人。2003年城市化改革后，沙塘布村更名为沙塘布社区，原村党支部更名为社区党委，原村经济联合社更名为沙塘布股份合作公司，并相继成立了沙塘布社区居委会、沙塘布社区工作站。社区经济收入较为单一，主要来源于厂房、铺面等物业出租、小区物业管理收费和旧改过渡租金，目前公司集体物业4.47万平方米，2018年总收入2337.04万元，人均分红5.1万元,2019年总收入万元2582.73万元，股民人均分配金额5.15万元，2020年总收入2912.17万元，人均分红5.2万元。

目前，领导和负责沙塘布社区经济发展、社区管理的机构主要有四大组织，一是社区党委；二是社区居委会；三是社区工作站；四是社区股份合作公司。社区股份合作公司党支部有6人，股份公司董事长任支部书记一职。

自党的十九大以来沙塘布股份合作公司党支部每月坚持开展“不忘初心，牢记使命”专题组织生活会，学习《习近平谈治国理政第二卷》、《习近平新时代中国特色社会主义思想学习纲要》，“五位一体”总体布局和“四个全面”战略，并积极开展党员志愿活动。

公司目前主要工作情况：

沙塘布股份合作公司近几年主要工作为沙塘布中南片区城市更新项目。沙塘布社区城市更新单元面积121332平方米，规划公共配套用地面积48156平方米，一期拆除范围55181平方米，二期拆除66151平方米。1-01地块和1-02地块为一期建设，1-03、1-04地块为二期建设。

目前，更新项目一期项目已建成，并完成回迁与销售。包括沙塘布学校、大族河山居住区、代建的市政道路已投入使用。其中1-01地块为沙塘布学校，1-02地块为大族河山居住区，用地21835.8㎡，建成75600㎡（含5350㎡保障房），商业6100㎡，商务公寓18100㎡，配套设施2600㎡，容积率4.69，拥有社区健康服务中心550㎡、物业服务用房200㎡、社区服务站200㎡、社区警务室50㎡、邮政所100㎡、公交首末站1500㎡。

二期项目截止2021年5月签约率达98%，剩余未签约户2户，目前与开发商、街道多方联动进入最后冲刺攻坚阶段。