公司概况

深圳市南下股份合作公司.png

深圳市南下股份合作公司简介

 

深圳市南下股份合作公司成立于2006年12月30日,隶属于深圳市龙岗区布吉街道南三社区,位于布吉街道办事处西南约0.7公里,辖区面积约6万平方米。

一、公司起源

20世纪六七十年代,南门墩分为上队、下队两个生产队,至1983年生产队改村委会之后,南门墩下队改称为南门墩下村,简称“南下村”。2004年12月31日,龙岗区顺利完成城市化转制工作任务,直至2006年12月30日,南门墩下村原村集体经济改制进展顺利,新组建深圳市南下股份合作公司至今。

二、公司注资及股东情况

 截至2019年12月,公司注册资本为人民币403万元,设置集体股和个人股。其中集体股占股份总额的30%,个人股占股份总额的70%,个人股由114名股东持有。

三、公司主要收益

公司经营范围为兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);物业管理(凭物业管理资质证书经营)。20世纪80年代初,深圳改革开放,村集体开始发展工业,建造工业厂房,引进“三来一补”企业,现时经济以厂房出租和物业管理为主。

四、近期重大项目进展情况

(一)南门墩旧村改造

南门墩下村在2010年6月4日与开发商深圳市佳兆业集团签约旧村改造项目,该项拆迁范围12万平方米,拆迁物业建筑面积约为35万平方米,其中属南门墩下村集体土地面积约5.2万平方米,属于我公司的集体物业面积约1900多平方米。该项目于2017年7月21日经龙岗区城市更新局批准通过《龙岗区布吉街道南门墩片区城市更新单元规划》,项目整体签约率99.6%,项目第一期工程预计在2020年内动工建设。

(二)木棉湾入口片区城市更新

南下村旧工业区已纳入“木棉湾入口片区城市更新项目”,集体物业建筑面积约4800平方米。2016年8月,该项目获得专规,目前与开发商深圳市信义房地产开发公司谈判补偿标准事宜。

(三)甘李工业园5家村返还用地

2019年8月,市规划和自然资源局汇总区、局等部门意见形成挂牌方案报市政府审议。22日,市政府杨洪常委对项目召开业务会议,会议原则同意,下一步将按纪要精神配合上级部门工作。