龙岗：2017年全市十大专项行动“主战场”

重大产业项目用地保障专项行动任务量占全市总任务量87%，土地整备（利益统筹）专项行动任务量占全市总任务量50%……根据市委市政府工作部署，2017年“拓展空间保障发展”十大专项行动共有8个（“城市更新专项行动”在上图中分为两个任务量统计项目：拆除重建供应土地和旧工业区综合整治）可以量化分解考核，龙岗区有5个专项行动任务量全市排名第一，2个全市排名第二，1个全市排名第四。

这些数据可以看出，龙岗的任务是全市最重的，是全市十大专项行动的“主战场”，也说明龙岗拓展发展空间潜力是最大的。在近日召开的全区动员会上，龙岗区制定印发十大专项行动任务分解表，并与全区11个街道签订责任书，要求各相关单位强化统筹协调、创新方式方法，保质保量完成各专项目标任务，盘活全区土地资源，拓展优化城区空间，为落实深圳东进战略提供坚实空间保障。

今年各项任务难度大幅增加

龙岗今年十大专项行动任务量公布，需要消化513.31万平方米违法建筑，入库土地261.20万平方米，完成城市更新用地供应80万平方米等。

与全市各区相比，龙岗区在8个可以量化分解的专项行动中，土地整备、重大产业项目用地保障、建设用地清退、城市更新拆除重建和综合整治、地籍调查和土地总登记5项专项行动任务量全市排名第一；违法建筑疏导、违法建筑空间管控2项专项行动任务量全市排名第二；政府储备土地清理专项行动任务量全市排名第四。

与龙岗去年任务量相比，今年难度大幅增加。其中违法建筑空间管控、土地整备、重大产业项目用地保障专项行动明确要求验收入库任务量，总计共需验收入库261.2万平方米。另外，龙岗区违法建筑疏导专项行动任务量为513.31万平方米，相比去年翻倍还多。

消化513.31万平方米违法建筑

十大专项行动中，有关整治违法建筑的共有四项，分别为全面管治专项行动、疏导专项行动、空间管控专项行动、非法销售监管专项行动。

到今年年底，龙岗区要消化513.31万平方米违法建筑,接下来，龙岗区将继续强化责任意识，重点对新增违建、控停违建、卫片违建以及严重影响规划依法应当拆除的历史遗留违建进行拆除，推动完成513.31万平方米的消化拆除任务。

违法建筑空间管控专项行动，通过综合手段，盘活未完善征转手续未建设空地任务105.2万平方米，完成验收入库105.2万平方米。违法建筑非法销售监管执法专项行动，要求持续严格监管存量违法建筑销售情况，加大监督处罚力度，遏制新增违建销售行为。

验收入库261.2万平方米土地

龙岗经过建区20多年来的快速发展，同样面临着土地资源稀缺，泛存量土地利用面积少，产业结构不合理，增量土地供应极其有限的现实发展困境；随着全面落实东进战略，龙岗面临着土地空间承载力不足的事实。

今年，龙岗区将通过十大专项行动，验收入库土地261.2万平方米。除违法建筑空间管控专项行动需验收入库105.2万平方米外，土地整备（利益统筹）专项行动，需编制并审定土地整备利益统筹试点项目实施方案333.26万平方米，完成验收入库30万平方米；重大产业项目用地保障专项行动释放5公顷以上大型产业地块126万平方米，完成验收入库126万平方米。

在推进土地整备（利益统筹）专项行动中，龙岗将继续深化项目实施方案，具体将加快同德社区、中心社区试点项目的方案编制工作。

重点推进21个城市更新项目

今年，龙岗区城市更新专项行动的土地供应任务是80万平方米，旧工业区综合整治任务是25.7万平方米。龙岗区年初已全面梳理城市更新项目库，预计共供应土地83万平方米。

截至目前，坂田大光勘、雅骏眼镜厂以及坪地长美岭等5个项目已具备签订土地出让合同的条件，将在近期完成土地供应13.3万平方米；回龙埔新工业区三期、坪地中心片区、水一村更新单元等项目可在第三季度前后完成土地供应33万平方米。

同时，为做到有备无患，龙岗区还选取6个进展态势良好的项目作为储备项目与重点项目一并推进，预计可供应土地33万平方米，为完成行动任务加上“双保险”。

另外，龙岗将按照全市十大专项行动部署要求，清理完成被违法占用和存在权属争议的政府储备土地20万平方米；完成建设用地清退总规模147万平方米；开展地籍调查125万平方米。