华侨城投300亿 建“甘坑新镇”

本报讯 （深圳侨报记者 陈遥） 在昨日开幕的甘坑客家小镇分会场，当甘坑火车站钟楼敲响12响钟声时，该分会场最重磅的消息也正式落定——龙岗区政府、华侨城集团、深圳甘坑生态文化发展有限公司签署“三方合作协议“，以PPP模式共同开发建设“甘坑新镇”。其中，华侨城集团将投资300亿元，将现有的甘坑客家小镇扩大一倍，建设成一座“文化+旅游+城镇化”模式的大型文化创意产业新城镇，使之有望成为未来龙岗乃至深圳的“文创产业新巨头”。

在签约仪式现场，华侨城集团负责人对甘坑新镇项目未来信心满满：“通过三至五年，初步建成中国内容文化创意产业的示范基地，实现年产值突破百亿、向千亿迈进的领军型文化产业聚集的新城镇。”

记者在现场了解到，此次华侨城开发建设“甘坑新镇”，将倚靠甘坑客家小镇目前已有的优势资源走“文化+旅游+城镇化”的发展模式。华侨城将导入、培育具有高科技含量、高艺术水准的原创文化产业，构建高端文化创意产业园区，带动“文化+”科技、旅游、商业、生态、农业、教育、家居等融合成“文化大产业”格局，最终集聚发展成现代新型城镇。

围绕“文化+旅游+城镇化”的发展模式，华侨城首先对甘坑客家小镇片区作出了“整村规划”项目布局，并根据“新城镇示范基地”的思路，将未来的“甘坑新镇”规划成五大功能区，即文旅小镇、文学部落、鲜花农庄、山水剧场、艺术家园。在充分保护、尽力提升现有优势资源的前提下形成文化产业的最佳集群效应。五大功能区相辅相成，将成为华侨城精心打造的“新型城镇示范基地”。

五大功能区：

文旅小镇：繁荣现有文化旅游资源，完善特色商业街、民宿酒店、文献馆、美术馆、书店、特色影院剧场、虚拟现实体验中心等，以开放式旅游观光吸引特色消费；

文学部落：以“硅谷模式”通过风险投资、产业培育等，为各类原创中小型工作室（如新媒体录播间、VR实验室等）提供大型高新技术设备和实验室租赁服务，打造原创内容文化产业高地；

鲜花农庄：围绕绿道主题充分利用甘坑的农耕地、湿地资源，“以农改农”形成鲜花主题观光农庄产业；

山水剧场：围绕原创话剧、VR动漫剧场等，以自然景观打造虚实情景剧场，直接成为内容文化产业的下游使用商，形成全产业链；

艺术家园：主要为创意产业配套提供人才公寓、国际化艺术居住社区，提供10万人居住空间。