关于宝龙同乐社区老太坑村土地整备利益统筹项目意向合作招商公告

宝龙同乐社区老太坑村土地整备利益统筹项目范围内涉及街道重点道路建设，急需配合政府加快道路拆迁工作，现公开征集意向合作方，招商公告如下：

一、项目基本情况

宝龙同乐社区老太坑村土地整备利益统筹项目位于深圳市龙岗区宝龙街道同乐社区老太坑居民小组。项目于2019年7月24日列入《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》，立项面积约37.94万平方米。

二、意向合作方资质要求

（1）注册地在广东，意向合作方（或其控股母公司）具有行政主管部门核发的有效房地产开发资质证书的房地产开发企业（叁级及以上），具有独立承担民事责任的能力；

（2）意向合作方净资产规模在人民币1亿元（含本数）以上，且企业负债率不高于50%（提供最新的审计报告）；

（3）具有良好的诚信记录与业绩（提供《国家企业信用信息公示系统》行政处罚信息、严重违法失信信息两项信息，以及未被列入全国法院失信被执行人名单的查询结果截图）。

三、意向合作方项目经验

（1）意向合作方（或其控股母公司）具备5年或以上广东省房地产项目开发经验（以取得的《建设工程规划验收合格证书》为准）；

（2）意向合作方（或其控股母公司）截止2020年12月31日在深圳市范围内单个项目（含分期开发的项目）开发规划计容积率建筑面积达20万平方米以上的项目不得少于1个（以取得的《建设工程规划许可证》为准）。

四、招商条件

本项目由城市更新模式转为土地整备利益统筹模式。我司于2016年8月22日于天安数码城（集团）有限公司签订了城市更新意向合作书，经我司委托的深圳诚正会计师事务所（普通合伙）出具《审计报告》，项目前期费用合计人民币柒佰陆拾贰万捌仟零贰拾捌元贰角贰分（¥7,628,028.22元），最终以我司相关会议程序确认后并经街道集体资产部门审核为准，由本项目意向合作方支付给天安数码城（集团）有限公司。

五、报名企业不得存在下列任何情形之一：

(1)属于股份合作公司董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业；

(2)被责令停业的、财产被接管或冻结的；

(3)在最近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的；

(4)隐瞒真实情况，提供虚假资料的；

(5)以非法手段排斥其他企业参与竞争的。

六、公告期为10日，自2021年8月23日起至2021年9月1日止。本项目不接受联合体报名，请有意向合作的单位于公告之日届满前携带相关证明文件前往深圳市同乐股份合作公司洽谈。

联系人：叶先生

联系电话：0755-28686059

联系地址：深圳市龙岗区宝龙街道同乐社区水田路1号

深圳市同乐股份合作公司

2021年8月20日