深圳市龙岗区国际低碳城坪西土地整备利益统筹项目二期留用地意向合作开发招商公告

深圳市龙岗区国际低碳城坪西土地整备利益统筹项目二期位于深圳市龙岗区坪地街道坪西社区，龙岗大道以北，项目二期占地面积约98.8万平方米，其中：社区未完善征转手续土地及社区合法用地约60.4平方米，国有已出让用地约8.47万平方米，已征转用地约23.95万平方米。项目范围内共有建筑物约933栋，总建筑面积约66.47万平方米，其中：社区未完善征转手续土地及社区合法用地地上建筑物约847栋，建筑面积约53.65平方米。利益统筹二期具体范围、用地及建筑物数据，最终以政府审批通过的为准。

　　深圳市坪西股份合作公司通过公开方式选定政府核算并确认给深圳市坪西股份合作公司的留用土地（具体合作范围双方另行协商确定；留用土地具体位置、面积、规划等指标以政府部门审批通过的为准）的意向合作方。

合作条件具体如下：

1、意向合作方负责制定项目范围内房屋的搬迁补偿安置方案，负责协助深圳市坪西股份合作公司完成本项目范围内全部建筑物、构筑附属物的拆迁补偿工作，优先负责完成项目范围内涉及政府急需实施的文桥路、深圳国际低碳城启动区市政工程-泥墙排路、环坪路市政工程、龙岗坪地高中园建设项目配套道路工程等公共利益项目的搬迁补偿工作，具体包括但不限于测绘、评估、协商谈判、签约、支付款项、建筑物拆除及土地清理、入库等；

2、项目范围内全部搬迁补偿费用由意向合作方先行投入承担；

3、深圳市坪西股份合作公司自行筹集资金开发深圳市龙岗区国际低碳城坪西片区土地整备利益统筹项目首期编号为02地块的留用地，意向合作方负责全程参与02地块建设工程管理工作，包括02地块工程建设前期阶段、工程建设准备阶段、工程建设实施阶段以及工程验收与保修阶段等，对02地块建设工程进行监督，保证02地块建设工程按期保质保量完成。

意向合作方需具备以下条件：

　　（一）意向合作方或其控股母公司具备三级及以上房地产开发资质和成功开发经验；

　　（二）净资产规模在人民币1亿元以上，且负债率不高于50%；

　　（三）意向合作方（其控股母公司）具备良好的诚信记录与经营业绩。

　　本招商公告期为10日，自2021年 4 月 30 日之日起至2021年 5 月 9 日之日止。有意向合作的单位于公告之日届满前携带相关证明文件前往深圳市坪西股份合作公司处报名。

　　特此公告。

联 系 人：萧先生/谢小姐

联系电话：0755-28891825/0755-26577552

联系地址： 深圳市龙岗区坪地街道坪西社区富泰南路1号（407室）

招商方：深圳市坪西股份合作公司

发布机构：深圳联合产权交易所

2021年 4 月 30日