深圳市龙岗区宝龙街道同心社区深汕路万泉工业区3号厂房1栋3层物业-招租公告
日期：2017-09-15
| 深圳市龙岗区宝龙街道同心社区深汕路万泉工业区3号厂房1栋3层物业 招租信息公告 | |||
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| 项目编号 | JT04201700323 | ||
| 项目交易机构 | 深圳联合产权交易所 | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市同乐股份合作公司 | |
| 地址 | 深圳市龙岗区宝龙街道同乐社区水田路1号 | ||
| 公告时间 | 公告时间 | 2017年09月15日 至 2017年09月28日 | |
| 公告总天数 （工作日） | 10 | ||
| 出租资产基本信息 | 资产概括 | 深圳市龙岗区宝龙街道同心社区深汕路万泉工业区3号厂房1栋3层物业位于深圳市龙岗区宝龙街道同心社区深汕路万泉工业区，出租面积共1750平方米（以出租方测绘面积为准）。租赁物业属于深圳市同乐股份合作公司集体资产，不存在产权争议纠纷，来源合法，目前尚未办理房屋产权证书,有权属说明。现物业空置，承租方对上述物业充分知情，并无任何异议。 | |
| 出租用途 | 厂房 | ||
| 计算租金数量（平方米） | 1750 | ||
| 租赁期限（年） | 3 | ||
| 免租期 | 1个月（包含在租赁期限之内） | ||
| 租金公告价格 | 26250.0元/月 （15元/㎡/月，不含税、不含管理费。） | ||
| 租金说明 | 无 | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 租金支付方式 | 每月5日前以银行转账方式支付当月租金。 | ||
| 租金支付周期 | 月付 | ||
| 是否允许承租人二次装修 | 是 | ||
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 |
采用（网络竞价
）的方式确定承租方
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| 公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 公示5个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 出租行为的批准情况 | 决策主体：董事会；决策文件名：深圳市同乐股份合作公司董事会决议 | ||
| 承租方应具备的资格条件 | 依法注册并正常经营的企业。（不含物业公司、电池、海棉、纸箱、家私等及不符合环保导向的企业） | ||
| 意向承租方 需要提交的资料 |
企业需提交以下材料： 1、营业执照副本和机构代码复印件（核原件）； 2、企业税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）和最近一年纳税凭证； 3、工商信息查询单； 4、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、承租物业用途说明； 7、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、按时交纳租金、保证金等各项费用。 2、负责物业使用期间的消防安全。 3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文。 4、不能从事违法经营活动。 5、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）。 6、厂务助理聘请：最终承租方按 1名厂务助理的标准聘请出租方推荐的人员，并负责支付每名厂务助理工资人民币2500 元/月（以后按实际标准调整）。 7、承租方需自己经营使用该物业，承租方不得将该物业整体或部份转租。 8、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）。 |
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| 特别事项说明 | 1、承租方保证严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用租赁房屋及其设施，并有义务保证租赁房屋在使用中不存在任何安全隐患。 2、承租方利用租赁房屋进行生产经营活动的，应当在开业前办理好消防手续的相关证明及工商业营业执照或者开业许可证书。承租方应做好消防设备、消防器材的使用与日常维护工作。禁止占用消防通道。 3、承租方应当按照法律、法规的规定和房屋租赁合同的约定，安全合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质；如需要改动必须向出租方领导申请，得到批准后办理相关手续，合同到期退租时恢复原貌，如有损坏必须维修好；承租方发现租赁房屋存在安全隐患的，应当立即通知出租方，并同时报告出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门。 4、承租方不得擅自改变租赁房屋使用功能，利用出租屋从事旅馆业、餐饮、娱乐、网吧、作坊等经营性活动必须符合有关规定；禁止利用租赁房屋从事赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、承印非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为；禁止利用租赁房屋从事传销或者变相传销、无照经营、无证开办诊所、非法行医和非法从事再生资源回收等违法活动；禁止利用租赁房屋从事无证职介、婚介、培训、房地产中介等诈骗活动；禁止利用住宅出租屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。 5、承租方应当协助和配合出租方或有关部门对租赁房屋消防手续、消防设备、消防器材，工商业营业执照或者开业许可证书，以及其他安全检查和管理，如实提供相关材料和信息。 6、承租方应当做好厂区环境卫生工作。 7、出租方仅提供电梯使用权，日常维修由承租方承担。 8、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签定租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 |
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| 备注 | |||
| 合同格式 | |||
| 公告披露附件 | |||
| 报名登记时间 | 公告期满前 | ||
| 保证金金额（人民币） | 78750.00元 | ||
| 交纳保证金截止时间 | 公告期满前(以到账时间为准) | ||
| 保证金账户信息 | |||
| 户名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | ||
| 开户银行 | 兴业银行深圳分行科技支行 | ||
| 开户账号 | 3370 4010 01000 32678 | ||
| 联系信息 | 业务咨询电话 | 0755-89312884 0755-83690510 夏小姐 陈小姐 战小姐 | |
| 传真 | 0755-26577562 | ||
| 业务投诉电话 | 0755-83690834 | ||
| 联系地址 | 深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层 | ||
| 网址 | www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb | ||
