龙岗区龙城街道嶂背园湖工业区9号楼、9号宿舍-招租公告
日期：2017-11-08
| 龙岗区龙城街道嶂背园湖工业区9号楼、9号宿舍 招租信息公告 | |||
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| 项目编号 | JT04201700374 | ||
| 项目交易机构 | 深圳联合产权交易所 | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市爱联股份合作公司 | |
| 地址 | 深圳市龙岗区龙城街道爱联社区美晨路18号 | ||
| 公告时间 | 公告时间 | 2017年11月08日 至 2017年11月14日 | |
| 公告总天数 （工作日） | 5 | ||
| 延牌信息 | 延牌条件 | 没有征集到意向承租方 | |
| 延牌周期（工作日） | 5 | ||
| 最多延牌次数（次） | 3 | ||
| 出租资产基本信息 | 资产概括 | 龙岗区龙城街道嶂背园湖工业区9号楼、9号宿舍物业位于深圳市龙岗区龙城街道嶂背社区园湖路横二巷园湖工业园，是出租方自行集资兴建的物业，已取得相关产权证书。因房产证上的面积与实际建筑面积有差异，出租方按建筑面积出租，总出租面积5000平方米（以出租方测绘面积为准）。厂房面积为3000平方米（含电梯配套）、宿舍面积2000平方米。出租物业没有设置抵押。目前租赁期限至2017年12月31日。 | |
| 出租用途 | 工业 | ||
| 出租数量（平方米） | 5000 | ||
| 租赁期限（年） | 5 | ||
| 免租期 | 无 | ||
| 租金公告价格 | 80000.0元/月 （16元/㎡/月，租金底价不含税、物业管理费；从第2年起租赁单价每年递增5%） | ||
| 租金说明 | 无 | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 租金支付方式 | 每月5日之前，以银行转账等方式支付当月租金。 | ||
| 租金支付周期 | 月付 | ||
| 是否允许承租人二次装修 | 是 | ||
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 |
采用（网络竞价
）的方式确定承租方
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| 公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 出租行为的批准情况 | 决策主体：股东代表大会；决策文件名：深圳市爱联股份合作公司股东代表大会决议、深圳市爱联股份合作公司集体资产管理委员会决议 | ||
| 承租方应具备的资格条件 | 依法注册并正常经营的企业。 | ||
| 意向承租方 需要提交的资料 |
1、企业需提交以下材料： 1.1、营业执照复印件（核原件）； 1.2、企业机构代码证复印件（核原件）； 1.3、税务登记证《国税、地税》复印件（核原件）； 1.4、工商信息查询单； 1.5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 1.6、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 1.7、承租物业用途说明； 1.8、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、按时交纳租金、保证金等各项费用； 2、负责物业使用期间的消防安全； 3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文； 4、不能从事违法经营活动； 5、每平方月租价不含物业管理费，物业管理费由承租方另行向物业管理公司支付，具体标准以该物业管理公司所定金额为准； 6、电维费：根据承租户用电使用量，每产生一度电收取人民币0.1元； 7、综合服务费：人民币0.35元/㎡/月（不含税）； 8、厂务助理聘请：最终承租方按 1 名厂务助理的标准聘请我司推荐的人员，并负责支付厂务助理工资人民币 2500 元/月（以后按实际标准调整）。 |
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| 特别事项说明 | 1、因原承租方捷康眼镜公司于2017年7月经营不善倒闭，拖欠我司共计人民币67.5万元。承租方必须承担此笔欠费，并一次性付清，方可承租； 2、因物业公开招租确定招租底价，评估公司出具询价报告，询价费由出租方先垫付，承租后（以签署租赁合同时间为准）由承租方按出租方所垫付的金额支付给出租方； 3、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）。 |
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| 备注 | |||
| 合同格式 | |||
| 公告披露附件 | |||
| 报名登记时间 | 公告期满前 | ||
| 保证金金额（人民币） | 240000.00元 | ||
| 交纳保证金截止时间 | 公告期满前(以到账时间为准) | ||
| 保证金账户信息 | |||
| 户名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | ||
| 开户银行 | 兴业银行深圳分行科技支行 | ||
| 开户账号 | 3370 4010 01000 32678 | ||
| 联系信息 | 业务咨询电话 | 0755-89312884 0755-84516863 0755-83690510夏小姐 陈小姐 战小姐 | |
| 传真 | 0755-26577562 | ||
| 业务投诉电话 | 0755-83690834 | ||
| 联系地址 | 深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层 | ||
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