龙岗区坪地街道六联社区富民第二工业区1号A、B、C、D、D1栋厂房物业-招租公告
日期：2017-11-03
| 龙岗区坪地街道六联社区富民第二工业区1号A、B、C、D、D1栋厂房物业 招租信息公告 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | JT04201700362 | ||
| 项目交易机构 | 深圳联合产权交易所 | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市坪地六联股份合作公司太元分公司 | |
| 地址 | 深圳市龙岗区坪地街道六联社区太元居民小组8号（办公住所） | ||
| 公告时间 | 公告时间 | 2017年10月30日 至 2017年11月03日 | |
| 公告总天数 （工作日） | 5 | ||
| 延牌信息 | 延牌条件 | ||
| 延牌周期（工作日） | 5 | ||
| 最多延牌次数（次） | 3 | ||
| 出租资产基本信息 | 资产概括 | 龙岗区坪地街道六联社区富民第二工业区1号A、B、C、D、D1栋厂房物业位于深圳市坪地街道六联社区富民第二工业区1号，出租面积共12500平方米(以出租方测绘面积为准）。租赁物业为出租方自行集资兴建，不存在产权争议纠纷，来源合法，目前尚未取得相关产权证书，出租方提供相关的权属说明。 | |
| 出租用途 | 食品仓储 | ||
| 出租数量（平方米） | 12500 | ||
| 租赁期限（年） | 5 | ||
| 免租期 | 3个月（包含在租赁期限之内） | ||
| 租金公告价格 | 200000.0元/月 | ||
| 租金说明 | 招租底价不含管理费，上述价格含税 | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 租金支付方式 | 每月5日之前，以银行转账等方式支付当月租金。 | ||
| 租金支付周期 | 月付 | ||
| 是否允许承租人二次装修 | 是 | ||
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 |
采用（网络竞价
）的方式确定承租方
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| 公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 公示5个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 出租行为的批准情况 | 决策主体：董事会；决策文件名：深圳市坪地六联股份合作公司董事会会议决议、集体资产管理委员会决议、股东大会决议；深圳市坪地六联股份合作公司太元分公司股东大会决议。 | ||
| 承租方应具备的资格条件 | 1、深圳市范围内依法注册并正常经营的企业，不接受联合体承租。 2、企业注册成立时间10年以上，注册资本不低于3000万元。 3、企业最近三年累计纳税额不低于200万元，提供企业最近3年纳税证明文件。 |
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| 意向承租方 需要提交的资料 |
企业需提交以下材料： 1、营业执照副本；（核原件） 2、企业机构代码证副本；（核原件） 3、税务登记证《国税、地税》副本；（核原件） 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、企业最近3年纳税证明文件。 9、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、按时交纳租金、保证金等各项费用。 2、负责物业使用期间消防安全。 3、物业使用前承租方自费、自行办理好政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文。 4、不能从事违法经营活动。 5、租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）。 6、意向承租方在报名前营全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）。 7、不得租用厂房从事电镀、危险化学品生产、化学品仓库、易燃易爆物品生产及重污染行业。 8、厂务助理聘请：最终承租方按1名厂务助理的标准聘请出租方推荐的人员，支付每名厂务助理工资人民币3000元/月（以后按实际标准调整）；聘请的厂务助理，主要全面负责工人的行业管理事务。 |
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| 特别事项说明 | 1、意向承租方应在确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议。 2、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，已办理报名手续的意向承租方方可复印租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款做适当的调整。 |
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| 备注 | |||
| 合同格式 | |||
| 公告披露附件 | |||
| 报名登记时间 | 公告期满前 | ||
| 保证金金额（人民币） | 600000.00元 | ||
| 交纳保证金截止时间 | 公告期满前(以到账时间为准) | ||
| 保证金账户信息 | |||
| 户名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | ||
| 开户银行 | 兴业银行深圳分行科技支行 | ||
| 开户账号 | 3370 4010 01000 32678 | ||
| 联系信息 | 业务咨询电话 | 0755-89312884 0755-84516863 0755-83690510 夏小姐 陈小姐 战小姐 | |
| 传真 | 0755-26577562 | ||
| 业务投诉电话 | 0755-83690834 | ||
| 联系地址 | 深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层 | ||
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