下李朗刘屋工业区-结果公告
2017-04-07
下李朗刘屋工业区 交易结果公告 | |||
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项目编号 | JT092017-00001LG | ||
出租方名称 | 深圳市李朗股份合作公司 | ||
挂牌时间 | 挂牌时间 | 2017-03-16--2017-04-05 | |
总天数(工作日) | 10 | ||
项目交易机构 | 深圳联合产权交易所 | ||
出租资产基本情况 | 资产概括 | 物业位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区布澜路88号,距离水官高速布澜路出口约200米,距离机荷高速华南城出口约1.5公里,交通十分便利,水电齐全。工业园区占地面积23000㎡,总建筑面积为32504㎡(其中厂房面积为17718㎡,宿舍及配套面积为14786㎡)。(具体内容详见附件)该工业区物业为出租方集体物业,已申报“三规”手续,房产证正在办理中,园区内厂房、宿舍已取得消防许可证,有权属说明。目前租期到2017年4月30日。 | |
资产名称 | 下李朗刘屋工业区 | ||
资产类型 | 不动产(厂房) | ||
招租的资产用途限定 | 工业、创意产业、物流 | ||
计租数量/单位 | 32504/平方米 | ||
租赁期限/单位 | 5/年 | ||
免租期 | 2个月 | ||
挂牌价格 | 791824.0元/月 (厂房:人民币28元/㎡/月;宿舍及配套:人民币20元/㎡/月) | ||
租金说明 | (第4年开始月租金在第1-3年租金标准的基础上递增10%,招租底价不含管理费) | ||
目前租赁期限 | 2017年 4月30日 | ||
租金支付方式 | 银行转账 | ||
租金支付周期 | 月付 | ||
是否允许承租人二次装修 | 是 | ||
是否涉及优先承租权 | 否 | ||
是否允许联合承租 | 否 | ||
出租行为的批准情况 | 决策主体:会议;决策文件名:深圳市李朗股份合作公司股东代表大会决议 | ||
承租方应具备的资格条件 | 依法注册并正常经营的企业。 | ||
履约条件 | 1、按时交纳租金、保证金等各项费用。 2、负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。 3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关用途、二次消防、二次装修、经营等证照和批文。 4、承担办理租赁合同费用。 5、承担该园区生活污水运营管理等费用。 6、不能从事违法经营活动。 7、意向承租方应在被确定为承租方之日起 10 日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议。 |
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特别事项说明 | 1、租赁押金:三个月租金(以最终成交价计算)。 2、原则上承租方需自己经营使用该物业,承租方不得将该物业整体转租,如需部分分租必须征得出租方同意。 3、物业以现状出租,出租方提供看现场。 4、工业园区已接市政自来水供水管 6寸,安装供电变压器315KVA, 615 KVA各一台,消防水池一座。 5、物业管理费由承租方承租后另行支付物业管理公司,具体标准以该物业管理公司所定金额为准。 |
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合同格式 | |||
成交方式 | 网络竞价 | ||
成交方名称 | 深圳市锦文投资发展有限公司 | ||
成交价格(元) | 901824.00 | ||
成交日期 | 2017-04-07 | ||
成交结果描述 | |||
其他信息 | 承租方需要提交的资料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效(以下材料均需加盖公章)。 1、营业执照副本复印件(核原件)。 2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件)。 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件)。 4、工商信息查询单。 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件(核原件)。 6、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件(核原件)。 7、承租物业用途说明。 8、意向承租方登记表(向联交所领取)。 9、股份合作公司(集体)资产意向承租协议书(向联交所领取)。 10、出租方要求的其他材料。 |
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报名登记时间 | 2017-03-16--2017-04-05 | ||
业务咨询电话 | 0755-83690754、0755-83881033王小姐、朱先生 | ||
业务投诉电话 | 0755-83690834 | ||
传真 | 0755-83690661 | ||
联系地址 | 深圳南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11楼 | ||
网址 | www.sotcbb.com |