深圳市龙岗区平湖街道辅城坳社区土地整备利益统筹项目意向合作招商公告

辅城坳土地整备利益统筹项目（下称金融基地二、三期项目）位于深圳市龙岗区平湖街道辅城坳社区，规划范围东至中环大道，南抵塘龙路，西接环观南路，北临平大路，面积约141万平方米（不纳入利益统筹范围的土地面积约为48万平方米，统筹范围约为93万平方米，最终范围及面积以政府相关部门批复为准）。深圳市辅城坳股份合作公司（以下简称“我公司”）拟通过公开征集意愿的方式，选择该片区金融基地二、三期项目意向合作方，意向合作方需具备条件如下：
　　一、意向合作方资质要求
　　（1）意向合作方注册地在深圳，成立时间应在10年以上，注册资本金不低于人民币10亿元；意向合作方为具有行政主管部门核发的10年以上的有效房地产开发资质证书三级及以上的房地产开发企业，具有独立承担民事责任的能力；
　　（2）意向合作方净资产规模不低于人民币10亿元，且企业负债率不高于50%（提供2018年企业年度审计报告）；
　　（3）意向合作方具有良好的诚信记录（提供国家企业信用信息公示严重违法失信信息查询结果，未被人民法院列入全国失信被执行人名单）。
　　二、意向合作条件
　　（1）意向合作方在深圳市范围内已签订《合作开发协议》（或《意向合作开发协议》）的城市更新项目并成功开发完成的项目不少于一个；
　　（2）意向合作方具备大型房地产项目开发能力和经验，在深圳市范围内自主开发的单个已建成商住类开发项目（含分期开发的项目）规划建筑面积达40万平方米以上的项目不得少于1个（以取得《建设工程竣工备案证明》为准，同一项目分期开发的可合并计算面积）；
　　（3）意向合作方在深圳市范围内有产业园区建设和运营经验，且自有产业园区建筑面积不低于30万平方米，并具有住宅、产业及商业的建设及运营管理能力；
　　（4）意向合作方必须有明确的产业引进至本项目（产业引进必须符合龙岗区产业导向及本片区产业规划）。

　　本项目《招商方案》详情可联系我公司联系人查阅。
　　公告期为10日，自2019年8月19日09:00至2019年8月28日18:00时止。有意向合作的单位应于公告期内进行报名及根据《招商方案》要求提交相关资料（包括但不限于本项目产业发展专项规划方案等等）并密封报我公司。（注：投标单位必须确保资料的真实性，如有虚假，我公司将视情况追究投标单位责任）。
　　特此公告。

联系人：叶先生
联系电话：0755-84670899
联系地址：深圳市龙岗区平湖街道辅城坳社区岭南路139号

深圳市辅城坳股份合作公司
二0一九年八月十九日