龙岗区颐安都会中央二期商业物业-招租公告
日期：2017-11-03
| 龙岗区颐安都会中央二期商业物业 招租信息公告 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | JT04201700360 | ||
| 项目交易机构 | 深圳联合产权交易所 | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市横岗红荷股份合作公司荷坳分公司 | |
| 地址 | 深圳市龙岗区横岗街道荷坳社区新村办公楼 | ||
| 公告时间 | 公告时间 | 2017年10月30日 至 2017年11月10日 | |
| 公告总天数 （工作日） | 10 | ||
| 出租资产基本信息 | 资产概括 | 龙岗区颐安都会中央二期商业物业，出租面积7294.68平方米（以出租方测绘面积为准）。该商业物业为出租方与开发商合作兴建分配所得物业，目前尚未取得相关产权证书，出租方提供相关的权属说明。 | |
| 出租用途 | 商业 | ||
| 出租数量（平方米） | 7294.68 | ||
| 租赁期限（年） | 5 | ||
| 免租期 | 3个月（包含在租赁期限之内） | ||
| 租金公告价格 | 364734.0元/月 | ||
| 租金说明 | 50元/㎡/月，租金底价不含税及管理费，租金每年递增率为5% | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 租金支付方式 | 每月10日之前，以银行转账等方式支付当月租金。 | ||
| 租金支付周期 | 月付 | ||
| 是否允许承租人二次装修 | 是 | ||
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 |
采用（网络竞价
）的方式确定承租方
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| 公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 公示5个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 出租行为的批准情况 | 决策主体：董事会；决策文件名：深圳市横岗红荷股份合作公司董事会会议决议、集体资产管理委员会决议、股东大会决议；深圳市横岗红荷股份合作公司荷坳分公司股东大会决议 | ||
| 承租方应具备的资格条件 | 依法注册并正常经营的企业或具有完全民事行为能力的个人。 | ||
| 意向承租方 需要提交的资料 |
1、企业需提交以下材料： 1.1、营业执照复印件（核原件）； 1.2、企业机构代码证复印件（核原件）； 1.3、税务登记证《国税、地税》复印件（核原件）； 1.4、工商信息查询单； 1.5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 1.6、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 1.7、承租物业用途说明； 1.8、出租方要求的其他材料。 2、 个人需提交以下资料： 2.1、第二代身份证复印件（核原件）； 2.2、承租物业用途说明； 2.3、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、按时交纳租金、保证金等各项费用； 2、负责物业使用期间的消防安全； 3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文； 4、不能从事违法经营活动； 5、租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）； 6、出租方仅收取租金，在招租和承租期间产生的一切费用由承租方承担； 7、意向承租方需承诺：若获得承租权，需按开发商关于商业物业的租赁规划进行招租； 8、承租方向出租方缴交租赁履约保证金后3个工作日内，联交所根据出租方向承租方出具的租赁履约保证金收据，退还承租方缴交的招租保证金。因承租方原因，未按期缴交租赁履约保证金及交易服务费的，取消承租资格，招租保证金不予退还，联交所将承租方的招租保证金扣除服务费用后的余额，划转至出租方指定专用账户。 |
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| 特别事项说明 | 意向承租方需承诺：在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施等情况），确认承租后不得向我司提出任何要求。 | ||
| 备注 | |||
| 合同格式 | |||
| 公告披露附件 | |||
| 报名登记时间 | 公告期满前 | ||
| 保证金金额（人民币） | 3000000.00元 | ||
| 交纳保证金截止时间 | 公告期满前(以到账时间为准) | ||
| 保证金账户信息 | |||
| 户名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | ||
| 开户银行 | 兴业银行深圳分行科技支行 | ||
| 开户账号 | 3370 4010 01000 32678 | ||
| 联系信息 | 业务咨询电话 | 0755-89312884 0755-84516863 0755-83690510 夏小姐 陈小姐 战小姐 | |
| 传真 | 0755-26577562 | ||
| 业务投诉电话 | 0755-83690834 | ||
| 联系地址 | 深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层 | ||
| 网址 | www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb | ||
