深圳市龙岗区南湾街道南岭村社区黄金北路3号厂房、47号宿舍-招租公告
日期：2017-06-21
| 深圳市龙岗区南湾街道南岭村社区黄金北路3号厂房、47号宿舍 招租信息公告 | |||
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| 项目编号 | JT04201700209 | ||
| 项目交易机构 | 深圳联合产权交易所 | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市南岭股份合作公司 | |
| 地址 | 深圳市龙岗区南湾街道南岭村社区岭新街1号（仅作办公住所） | ||
| 公告时间 | 公告时间 | 2017年06月22日 至 2017年07月05日 | |
| 公告总天数 （工作日） | 10 | ||
| 延牌信息 | 延牌条件 | 没有征集到意向承租方 | |
| 延牌周期（工作日） | 5 | ||
| 最多延牌次数（次） | 1 | ||
| 出租资产基本信息 | 资产概括 | 物业位于深圳市龙岗区南湾街道南岭村社区黄金北路3号，距离地铁3号线大分站1.5公里，距离3号线丹竹头站约1公里，交通十分便利，水电齐全。工业园区占地面积3000㎡，厂房建筑面积为5252平方米（共四层，占地面积1400平方米）；宿舍建筑面积为2565平方米（共六层，占地面积约为600平方米），总建筑面积为7817㎡。该工业区物业为出租方集体物业，有权属证明。目前租赁期到2017年8月14日。 | |
| 出租用途 | 厂房、宿舍 | ||
| 计租数量（平方米） | 7817 | ||
| 租赁期限（月） | 30 | ||
| 免租期 | 3个月 | ||
| 租金公告价格 | 24.0元/月 （24 元/㎡/月） | ||
| 租金说明 | 价格不含税，不设递增 | ||
| 出租资产使用情况 | 已租。目前租赁期限到2017年8月14日。 | ||
| 租金支付方式 | 每月10日之前，以银行转账等方式支付当月租金。 | ||
| 租金支付周期 | 月付 | ||
| 是否允许承租人二次装修 | 是 | ||
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方 |
网络竞价
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| 公告期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方 | 公示五个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 出租行为的批准情况 | 决策主体：董事会；决策文件名：深圳市南岭股份合作公司董事会决议 | ||
| 承租方应具备的资格条件 | 1、承租方必须为在中华人民共和国国内注册的，具有独立法人资格的单位或其它组织； 2、企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）； 3、企业最近一年正常经营（企业对最近一年经营的主要业务说明并提供企业最近一年的纳税凭证）； 4、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（国家企业信用信息公示系统查询为准）； 5、企业注册资金100万元或以上。 |
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| 意向承租方 需要提交的资料 |
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、企业对最近一年经营的主要业务说明； 9、企业最近一年的纳税凭证； 10、意向承租方登记表（向联交所领取）； 11、股份合作公司（集体）资产意向承租委托协议书（向联交所领取）。 | ||
| 履约条件 | |||
| 特别事项说明 | 1、租赁物按现状租赁，具体明细以租赁合同为准； 2、物业房产证登记面积为7535.73平方米，实际建筑面积为7817平方米，招租面积以实际建筑面积为准，意向承租方办理报名手续即视为认可实际招租面积为7817平方米并不得对实际招租面积提出异议； 3、租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）； 4、按时交纳租金、保证金等各项费用； 5、负责物业使用期间的消防安全； 6、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 7、不能从事违法经营活动； 8、承租方租用期间不得搭建任何建筑物； 9、装修事项：装修不得改变建筑主体结构，主力墻不能够改动，装修方案必须经出租方审查通过后方可施工； 10、原则上承租方需自己经营使用该物业，承租方不得将该物业整体转租，如需部分分租必须征得出租方同意； 11、若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责。 |
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| 备注 | |||
| 合同格式 | |||
| 公告披露附件 | |||
| 报名登记时间 | 2017年06月22日 至 2017年07月05日 | ||
| 保证金金额（人民币） | 562824.00元 | ||
| 交纳保证金截止时间 | 公告期满前(以到账时间为准) | ||
| 保证金账户信息 | |||
| 户名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | ||
| 开户银行 | 兴业银行深圳分行科技支行 | ||
| 开户账号 | 3370 4010 01000 32678 | ||
| 联系信息 | 业务咨询电话 | 0755-83881033朱先生 | |
| 传真 | 0755-26577562 | ||
| 业务投诉电话 | 0755-83690834 | ||
| 联系地址 | 深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层 | ||
| 网址 | www.sotcbb.com | ||
