深圳市龙岗区园山街道美平厂片区城市更新项目意向合作招商公告

美平厂片区城市更新项目（以下简称“本项目”）位于深圳市龙岗区园山街道荷康路与银荷路交汇处，东临山体，南临水晶之城，西临水晶城小学，北临荷康路。本项目拆除范围用地面积约为109,684.36平方米（最终以政府部门批复为准），本项目范围内涉及现状房屋类型为厂房、宿舍，现状总建筑面积约为144,739.65平方米（最终面积按实际测量为准）。深圳市横岗红荷股份合作公司（以下简称“我公司”）拟通过公开招商的方式选择本项目意向合作方，意向合作方需具备条件如下：
一、意向合作方资质要求
（1）意向合作方为深圳注册并有效续存的企业法人；具有独立承担民事责任的能力，不接受联合体投标。
（2）意向合作方（或其控股母公司）营业执照的经营范围中须包括“房地产开发”，并具有房地产开发主管部门核发的一级房地产开发资质证书。
（3）意向合作方净资产规模在人民币1亿元以上，且企业负债率不高于50%（提供2020年截止到6月30日的财务审计报告）。
（4）意向合作方（其控股母公司）具有良好的诚信记录（提供《全国企业信用信息公示系统》行政处罚信息、严重违法失信信息两项查询结果截图）。
二、意向合作方项目经验
（1）意向合作方须在中国境内具有累计已竣工建筑面积100万平方米及以上开发经验（竣工面积以竣工验收报告数据为准）。
（2）意向合作方须具备深圳地区城市更新（或旧改）项目十年以上的开发经验（提供2010年7月1日前城市更新（或旧改）项目的相关证明材料，以同时提供土地使用权出让合同、施工许可证及竣工验收文件为准）。
（3）意向合作方须具备有十年内深圳地区旧工业区城市更新项目经验（提供2010年7月1日后城市更新主管部门认定实施主体等证明材料）。
（4）意向合作方需具备以下产业专项经验：必须具有三个及以上产业园项目成功开发及运营的经验【产业园定义包括：在工业用地上形成的高新园、科技园、智造园、文创园等有一定产业特征和行业聚集度的园区】（提供相关产业园竣工验收文件以及产业园运营管理等证明材料）。
以上项目经验所需提供资料可用意向合作方或其控股母公司【包括但不限于意向合作方控股股东、意向合作方控股股东全资或控股的其他下属企业】。
本公告仅作为招商通知，具体《招商方案》详情以我公司官网（http://203.91.36.66/LGDL/honghe/gfhzgs_webmap/gfhzgs_sy/）公布的为准。
公告期间为10日，自2020年 7 月 23 日之日起至2020年 8 月 1 日之日止。
本项目不接受联合体报名，有意向合作的单位于公告之日届满前报名，并根据《招商方案》的要求提交相关资料报我公司。（注：我公司对意向合作方资质条件的审查以实际提交资料为准，投标单位必须确保资料的真实性，如有虚假，我公司将视情况追究投标单位责任）。
特此公告。

联 系 人：陈秘书
联系电话：0755-28696835
联系地址：广东省深圳市龙岗区园山街道荷坳社区荷坳路2号2栋204秘书室

深圳市横岗红荷股份合作公司
2020年7月23日